租金收入


  租金收入必须缴纳所得税,扣除租金总额的20%,允许计入创收费用。应税租金收入按租金总额减去总租金收入的20%计算。


  个人资本利得税


  出售1980年1月1日以后获得的不动产的资本收益需缴纳20%的税,应税资本利得应为总售价,减去购置成本和改善成本。


  然而,个人可以从资本收益中减去终身免税额,这也是一生中只给纳税人一次的豁免机会。可抵扣金额根据房产的卖家和房产而变化。


  1. 个人出售他的私人住宅可以扣除终身豁免€85430,前提是业主居住至少5年。

  2. 处理或出售农业土地的农民可能会扣除终身豁免€25629。

  3. 任何其他财产处置可能会扣除终身豁免€17086。


  以下处置不动产不受资本利得税:


  1. 由于死亡转移财产

  2. 礼物由父母孩子,丈夫和妻子之间或者第三度亲属直接的传递


      备注:该信息来源于网络,具体实际税率问题请咨询世贸通移民客服。


投资有风险,以上信息供参考。

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